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Bonificación por la adaptación antisísmica


Adaptación sísmica: renovar la casa gracias asismabonusy la ley financiera de 2017 que otorga beneficios fiscales a quienes realizan intervenciones adaptación antisísmica.

Para 2017 la presencia de laterremoto de bonificación, un incentivo fiscal para quienes realicen reformas que involucrenmejora sísmica del edificio.

Tras los numerosos daños provocados por los terremotos de los últimos días, muchos ciudadanos italianos señalan con el dedo a los constructores de las casas. En realidad, la mayoría de las casas del territorio italiano fueron construidas antes de 1974, cuando aún no estaban allí. normas antisísmicas. Las casas, por tanto, aunque no antisísmico, están paradójicamente en cumplimiento de la ley.

Con elterremoto de bonificación, el estado quiereincentivarcon la máxima prioridad, todas las intervenciones que tengan como objetivo hacer los edificios a prueba de terremotos.

La ley de finanzas puede ser utilizada por casas residenciales o condominios completos. lossismabonustambién está dirigido a segundas residencias.

La redacción de Nuestro sitio web le recuerda que la legislación vigente (artículo 16-bis del TUIR, Ley del Impuesto sobre la Renta Consolidado de conformidad con el Decreto Presidencial 917/1986) prevé la deducción fiscal del 36 por ciento a dividir en diez cuotas anuales. Esta provisión se conoce comúnmente como el bono de reestructuración y para quienes intervengan hasta el 31/12/2016, la desgravación fiscal se incrementa al 50%.

En el Boletín Oficial de la Serie General No. 248 de 22 de octubre de 2016, se publicó un aviso de modificación en decreto de terremoto (Decreto-ley nº 189 de 17 de octubre de 2016, que contiene: "Intervenciones urgentes a favor de las poblaciones afectadas por el terremoto del 24 de agosto de 2016") Publicada en el Boletín Oficial - Serie General núm. 244 de 18 de octubre de 2016. El ajuste contempla una mayor flexibilidad en los requisitos necesarios para acceder a la desgravación fiscal.

En particular, hasta 2016, pudieron acceder a la sismabonus solo los habitantes de zonas con alto riesgo sísmico. Gracias a la reciente modificación, los habitantes de los 3.000 municipios de Italia ubicados en áreas con riesgo sísmico medio (zona sísmica 3) también pueden acceder al incentivo fiscal. Otro cambio importante se refiere a la posibilidad de utilizar los incentivos también para renovar la segunda vivienda.

Adaptación sísmica: sismabonus 2017

Los gastos a tomar como deducción fiscal al momento de la declaración de 2018 incluyen todos los gastos incurridos durante 2017 por el ajuste sísmico de las edificaciones.

El seismabonus está previsto por la Ley de Presupuestos de 2017, con el fin de favorecer las renovaciones de edificios que adoptenMedidas antisísmicas.El seismabonus puede ser utilizado, para la primera vivienda, por todos los condominios y casas ubicadas en las zonas sísmicas 1, 2 o 3, es decir, con alto y medio riesgo de terremotos.

¿A cuánto asciende la deducción fiscal prevista por el seismabonus?

La deducción fiscal prevista con el seismabonus puede variar del 70 al 85 por ciento, ver específicamente:

si las intervenciones se refieren a partes comunes del condominio, los porcentajes de deducción van del 70% al 75% para el paso de una clase y del 80% al 85% para el paso de dos clases.

Medidas sísmicas para viviendas más seguras

Tener unocasa antisísmicay seguro, no es necesario demoler y luego reconstruir. Las intervenciones deadaptación antisísmicano son tan caros como muchos imaginan.

Pre hacer un edificioantisísmico, ingenieros y arquitectos recomiendan hacer unbordillo a la altura del pisocapaz de absorber las vibraciones producidas por el terremoto. Este bordillo, desde el ático, se fija luego a la mampostería vertical (a las paredes de la casa) mediante varillas de acero y adhesivos químicos.

Los ajustes derenovación antisísmicapretenden transformar una casa que sufre las vibraciones del terremoto (y por lo tanto es susceptible de colapsar) en una casa capaz de absorber las vibraciones del terremoto. Dependiendo de la estructura preexistente, se pueden adoptar diferentes soluciones.

¿Cuánto puede costar una renovación antisísmica?

El costo varía caso por caso, de hecho, como se anticipó, en base a la estructura preexistente es posible utilizar diferentes estrategias antisísmicas. Queriendo generalizar, podemos asumir una inversión de entre 20.000 y 30.000 euros para una vivienda con una superficie de unos 90 - 100 metros cuadrados.


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